The roof of the building with glass barriers
  • Frankfurt am Main
  • Germany
  • Office
  • March 2022

Morrow, Frankfurt

法兰克福西区最近翻新的办公楼.

About the building

Morrow is a recently refurbished, 高品质的办公大楼,得益于优越的市中心位置和方便的公共交通连接,靠近法兰克福中央商务区. 建筑有几个屋顶露台,可以一览无遗地看到罗斯柴尔德公园和法兰克福的天际线.

Investment rationale

莫罗大厦是位于德国金融中心的一流核心办公物业,因此是欧洲最重要的澳门黄金城赌城市场之一. LaSalle E-REGI被吸引到该物业,因为有吸引力的子市场有来自知名租户的高需求, which is expected to lead to long term, stable cash flows for the fund.

Improvement works

LaSalle E-REGI acquired Morrow in December 2020. 当时,这座建于1976年的资产正在重新开发,共有11层. 仲量联行加强了重建计划,因为当时的计划未能达到该基金对环境绩效的高标准.

提高环保表现和可用性的措施包括:

LaSalle认为,由于这些改进而产生的任何额外成本都将为基金澳门黄金城赌城者带来积极的价值, 建筑的租户和整体环境. As of August 2022, the building is fully let.

Recognition

莫罗大厦已经达到了最高标准 German Sustainable Building Council: DGNB Platinum. 莫罗大楼是第一个获得这种认可的翻新建筑. 该建筑还获得了白金评级 WiredScore, 这意味着莫罗在有线基础设施的质量方面达到了卓越的标准, resilience and wireless network.

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法兰克福是LaSalle E-REGI澳门黄金城赌城组合的一部分

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